RENOVIERETE 2-ZIMMERWOHNUNG ZU MIETEN!

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
8,94 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
8,94 €
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JEQVQCW2T8

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 3,5 Geschossen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich das modern geflieste Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Hänge-WC und einem kompakten Waschbecken – alles in zeitgemäßem Design mit hellen Wandfliesen und dunklem Bodenbelag.

Im Anschluss öffnet sich der Küchenbereich, der bereits mit Fliesenspiegel und allen nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche vorbereitet ist. Der Boden ist auch hier dunkel gefliest und passt optisch perfekt zur Gesamtgestaltung der Wohnung.

Das großzügige Wohnzimmer schließt sich direkt an die Küche an und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Beide Wohnräume sind mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, die Wände sind frisch gestrichen und weiß gehalten.

Die gesamte Wohnung wirkt durch die großen Fenster hell und freundlich und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
8,94 €
Nebenkosten
132,00 €
Warmmiete
660,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.260,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
- Frisch sanierter Zustand- Modern gefliestes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Hänge-WC und Handwaschbecken- Küchenbereich mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für eine Einbauküche- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer- Dunkle Bodenfliesen in Küche und Bad- Weiße, glatt verputzte Wände und Decken

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Krefeld und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. In der Nähe befindet sich die Haltestelle Friedrichsplatz, von der aus man in alle Richtungen mit Bus und Bahn fahren kann.Der Krefelder Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Hochschule Niederrhein ist schnell zu erreichen. Für Erholung im Grünen bietet sich der Kaiser-Wilhelm-Park an, der in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist und mit seinen Wegen und Sitzgelegenheiten zum Spazieren und Verweilen einlädt.Mit dem Auto gelangt man schnell zu den Autobahnen – sowohl die A57 als auch die A44 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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