2 Zimmer Single-Wohnung in Krefeld Hüls, naturnah-zentral-ruhig

Zur Vermietung steht eine freundliche und helle 2-Zimmerwohnung (Nichtraucher/2.OG/57m²) in ruhiger Lage am Ortsrand von Krefeld-Hüls, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Hülser Bruch, Sportanlagen, Krankenhaus und zum Ortszentrum mit optimaler ÖPNV-Anbindung (Bruckersche Strasse, ca.5min bis zur Haltestelle „Steeger Dyk“).

Die Wohnung ist perfekt für Ein-Personenhaushalte. Bitte schauen Sie sich den Grundriss bei den Fotos an.

Sowohl von Wohnzimmer und Küche als auch vom Schlafzimmer öffnen sich große Fenster/Türen zu einem sehr großen Balkon (Süd/Südwestlage) mit Blick auf den gemeinsamen Garten. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.

Im Kellergeschoß stehen zusätzlich ein Abstellraum und ein Platz für Waschmaschine/Trockner zur Verfügung. Der Gartenzugang erfolgt durch den Keller. Es befindet sich leider kein Aufzug im Haus.

In der Wohnung, befindet sich ein grosser Spiegel im Flur und eine hochwertige Glastuer zum Wohnzimmer, wodurch die ganze Wohnung noch heller und grosszuegiger wirkt. Ein in der kompletten Wohnung verlegter Holz-Laminatboden traegt ebenfalls zum Ambiente bei.

Die Miete betraegt 650 Euro kalt plus Nebenkosten. Zurzeit belaufen sich die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen auf 180 Euro monatliche Gesamtmiete = 830,00 Euro. Die Nebenkosten sind vorbehaltlich und werden natürlich jährlich von der Hausverwaltung genau abgerechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Die Küche kann bei Interesse nach Absprache übernommen werden.

Gerne stehen wir bei weiteren Fragen zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören

k.A.
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