Krefeld-Dießem/Lehmheide, Martinstraße 31 - 2-Zimmer-Wohnung Nähe FH Niederrhein für max. 2 Personen ab Juli zu mieten !!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
468 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
468 €
Preis/m²
9,00 €
47805 Krefeld - Dießem/Lehmheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JX1AE78KXT

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Objektbeschreibung

k.A.

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Wichtige Hinweise zur Anfrage Um Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Informationen zu geben: • Ihre aktuelle berufliche Tätigkeit • Mit wie vielen Personen die Wohnung bezogen werden soll • Zu welchem Zeitpunkt ein Einzug geplant ist • Ihre Telefonnummer für die weitere Abstimmung • Ihre zeitliche Verfügbarkeit für Besichtigungstermine (z. B. werktags oder samstags) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen im weiteren Auswahlprozess berücksichtigen können. Mietvoraussetzungen: Gesucht werden bevorzugt berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen. Entsprechende Einkommensnachweise sind vor Abschluss eines Mietvertrages vorzulegen. Bürgschaften oder Unterstützungsleistungen Dritter können im Einzelfall geprüft werden. Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens bitten wir darum, Erstkontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen. Objektbeschreibung 2 ZKDB im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraße der Krefelder City für maximal 2 Personen. Das Haus wurde 1985 grundlegend saniert. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauzeile, einem Wannenbad mit WC und einer Eingangsdiele. Die Wohnung wurde 2024 frisch gestrichen. Die Kücheneinbauzeile gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten. Ein Teil der weiteren Einrichtung kann ggfls. erworben werden. Eine Übernahme der Möbel ist keine Pflicht, nur ein Angebot !!! Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen ( Strom ). Hierüber schließen Sie einen eigenen Vertrag mit einem Versorger Ihrer Wahl ab. Die Kosten hierfür sind also nicht in den Nebenkosten enthalten !! Aufgrund der Größe der Wohnung kommen maximal 2 Personen als Mieter / Mieterin infrage. Sie haben Whatsapp? Gerne senden wir Ihnen vorab ein Video der Wohnung !!!!

Besichtigungstermine
Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung. Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
468,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
709,40 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 MM der Kaltmiete = 1.404,00 EURO ( in 3 Raten zahlbar )
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhiges 6-Familienhaus nahe zur Fachhochschule Niederrhein und Helios Klinikum. Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen sind vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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