Schöne Single-Wohnung im Herzen von Uerdingen mit EBK -Erstbezug nach Kernsanierung

Wohnfläche
ca. 32 m²

Zimmer
1

Mietpreis
480 €

Preis/m²
15,00 €

Wohnfläche
ca. 32 m²

Zimmer
1

Mietpreis
480 €

Preis/m²
15,00 €

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47829 Krefeld - Uerdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPR9YH76UE

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Krefeld Uerdingen in gewachsener Wohnlage wird eine Bestandsimmobilie mit 12 Wohneinheiten auf den neuesten Standard kernsaniert. Die hier angebotene Wohnung im 1.OG (Wohneinheit 6) verfügt über eine Wohnküche mit Schlafnische, ein Duschbad und einen Abstellraum. Die Wohnung wird mit einer modernen hellen Einbauküche sowie mit einem Einbauschrank ausgestattet. Optional kann eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden. Fazit: eine tolle Single-Wohnung!

Stichworte
Nutzfläche: 7,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 32 m²

Baujahr

1956

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

480,00 €

Preis/m²

15,00 €

Nebenkosten

95,00 €

Warmmiete

575,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.200,00

Preishinweis

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1956

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

117.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-11-30

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

- Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rolladen
- moderne Einbauküche
- Bodenbeläge Designerplanken und Fliesen
- modernes Duschbad
- eigener Kellerraum
- Waschkeller

Lagebeschreibung

Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 400 m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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