Krefeld-Cracau, Bismarckstraße 38 - Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Bismarckviertel ab August zu mieten !!

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,11 €
47799 Krefeld - Cracau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFZQZWA3G9

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Objektbeschreibung

k.A.

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Wichtige Hinweise zu Ihrer Anfrage Um Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Informationen zu geben: - Was machen Sie beruflich? - Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? - Zu welchem Zeitpunkt ist Ihr Einzug geplant ( frühestens / spätestens )? - Wie lautet Ihre Telefonnummer ( gerne Mobiltelefonnummer )? - Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit für Besichtigungstermine? Bitte beantworten Sie die letzte Frage ungefähr mit Mo-Fr., von - x Uhr ), oder Samstags von - bis x Uhr ). Haben Sie bitte Verständnis, dass wir wir diese Angaben zur weiteren Bearbeitung benötigen und Anfragen mit vollständigen Antworten, bevorzugt behandeln. Mietvoraussetzungen: Gesucht werden bevorzugt berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen. Entsprechende Einkommensnachweise sind vor Abschluss eines Mietvertrages vorzulegen. Bürgschaften oder Unterstützungsleistungen Dritter können im Einzelfall geprüft werden. Aufgrund des zu erwartenden, hohen Anfrageaufkommens bitten wir darum, Erstkontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen. OBJEKTBESCHREIBUNG Wir können Ihnen eine sehr schöne, helle Wohnung anbieten. Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele, von der alle Räume abgehen. Zur linken Seite liegen die Küche mit einem Balkon, das Bad, das separate WC und ein Abstellraum. Zur rechten Seite liegen die beiden Schlaf-/Kinder-Arbeitszimmer. Geradeaus das großzügige, helle Wohnzimmer mit Blick auf den Bismarckplatz. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Wohnung auf keinen Fall mit mehr als vier Personen bezogen werden soll. Alle Wohnräume sind mit Parkett belegt, das Bad und die Küche sind gefliest.

Besichtigungstermine
Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung. Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.405,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM der Kaltmiete = 3.300,00 EURO ( in 3 Raten zahlbar )
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.5
Gültig bis
2025-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Krefelder Bismarckbereich, offiziell Stadtteil Cracau.
Von hier aus ist die Innenstadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Anbindung an den ÖPNV, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Auch zur BAB A44 bzw. A57 benötigt man etwa eine Fahrtzeit von 7 Minuten und erhält eine optimale Anbindung an die angrenzenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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