***Einziehen und Wohlfühlen - ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Vinylboden***

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
737 €
Preis/m²
11,51 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
737 €
Preis/m²
11,51 €
47804 Krefeld - Kempener Feld/Baakeshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P95E2B4TBE

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Objektbeschreibung

- energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2017/2018 - Balkonsanierung - Vinylboden neuwertig - Wannenbad modern gefliest - Decken gestrichen (Wände bleiben tapetenfrei) Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe zum Krefelder Zentrum. Die Wohnung wird noch vor der Neuvermietung umfangreich renoviert. Alle Räume (außer Bad) werden mit einem modernen Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Die Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände bleiben tapetenfrei und müssen vom neuen Mieter noch selber gestaltet werden. Das Wannenbad mit Tageslicht ist modern und ansprechend gefliest. Alle Türen werden zudem erneuert und alle Heizkörper lackiert. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte beachten Sie, dass bei diesem Objekt die angegebene Gesamtmiete nicht die Warmmiete ist. In der Gesamtmiete sind keine Heizkosten eingerechnet. Da die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist, muss der neue Nutzer der Wohnung einen separaten Gaslieferungsvertrag abschließen. Da wir an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
736,95 €
Preis/m²
11,51 €
Nebenkosten
163,00 €
Warmmiete
899,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.210,85
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum Krefelds liegt ca. sieben Kilometer vom Rheinufer entfernt und hat Einiges zu bieten.Das Stadttheater Krefeld begeistert mit klassischen Aufführungen aus Ballett, Oper, und Schauspiel. Gleichzeitig findet man in Krefeld zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie den Krefelder Zoo, den Stadtwald oder den Elfrater See, welcher im Sommer zum Schwimmen und Spazierengehen einlädt.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Zudem sind Anbindungen an das Verkehrsnetz durch die Autobahnen A57, A44 und A40, sowie den ÖPNV gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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