Zu Zweit' oder Alleine - geräumige 2-Zimmerwohnung mit Laminatboden

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
629 €
Preis/m²
10,48 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
629 €
Preis/m²
10,48 €
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQBM911JQL

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Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Krefeld. Auf ca. 60,32 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Laminatboden sowie ein frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist derzeit ohne Einrichtung, sodass Sie sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme. Ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und großzügige Wohnung suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1041-54-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
629,00 €
Preis/m²
10,48 €
Nebenkosten
173,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
1.887,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 52,50 EUR
Nettokaltmiete: 629,00 EUR
Stellplatzpreis
52,50 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind zusätzlich an den Versorger zu zahlen.

Balkon
Neues Badezimmer mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel, das besonders für Familien attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe liegen die Grundschule Wimmersweg sowie der Offene Ganztag am Marienplatz, sodass schulische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Kinder bietet der nahegelegene Spielplatz an der Jülicher Straße eine ideale Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen ALDI Süd Supermarkt in der Umgebung problemlos zugänglich. Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen wie Meißner & Schütz, Thiesen, Hauff sowie Sensen & Seelhoff innerhalb weniger Fahrminuten gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Acht Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Rosenstraße, befinden sich in der Nähe, ebenso wie zwei Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise Stadtpark Fischeln, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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