Gemütliche Dachgeschosswohnung! - Sicher dir jetzt das frisch sanierte Apartment!

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
13,04 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
13,04 €
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWGHJTXFMM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einem im Jahr 1928 erbauten Mehrfamilienhaus in Krefeld. Auf rund ca. 23 m² Wohnfläche präsentiert sich ein gut geschnittener 1-Zimmer-Grundriss, der ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten geeignet ist. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Zusätzlichen Stauraum steht Ihnen durch den vorhandenen Kellerraum zur Verfügung. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und ist unterkellert. Diese Immobilie überzeugt durch ihre kompakte Größe, die gepflegte Gesamterscheinung sowie die attraktive Lage in Krefeld. Eine interessante Mietwohnung für alle, die eine praktische und überschaubare Wohnlösung suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine! Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team

Sonstiges
Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen. Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 08, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 7.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zum Flughafen: 11.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.64, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 0.86, Distanz zur Hauptschule: 5.97

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
231.9
Gültig bis
2035-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach Renovierung
- Sofort bezugsfrei
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Services wie einer Verwaltung sowie Treppenhausreinigung

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler, urbaner Lage von Krefeld. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Innenstadtstruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Dienstleistern des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Regionen. Auch die Verkehrsanbindung für Pendler ist durch die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsachsen vorteilhaft.

Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in der Umgebung. Grünflächen und Erholungsbereiche sind ebenfalls in angemessener Distanz erreichbar und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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