Krefeld-City, Ostwall 71 - 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (127qm) mit 2 großen Balkonen zu mieten !!!

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
7,80 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
7,80 €
47798 Krefeld - Cracau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W63U1M7AH7

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Objektbeschreibung

Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug.

Auf der ersten Ebene, also der 1.Etage, finden Sie einen sehr großen Wohnraum mit angrenzendem großen Balkon und Blick in den Garten.

Auf dieser Ebene liegt auch die Küche mit einem Vorraum, der idealerweise Ihr Esszimmer wird.

Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad mit WC.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die zweite Ebene ( 2.Etage ).

Hier finden Sie ein weiteres sehr großes Zimmer mit einem großen Balkon und zwei Schlafzimmer.

Ergänzt wird auch diese Etage durch ein Duchbad mit WC.

AUCH WENN DIE WOHNUNG SEHR GROß IST, - SIE HAT NUR 1 WOHNZIMMER UND 3 SCHLAFZIMMER !!!

Das 5.Zimmer ist der Vorraum der Küche.

Daher kommen max. 6 Personen als Mieter in Betracht, Bitte fragen Sie nicht an, wenn Sie mit mehr als 6 Personen einziehen möchten !!

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, den Sie auch über den Aufzug erreichen.

Wichtige Hinweise zu Ihrer Anfrage

Um Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Informationen zu geben:

Was machen Sie beruflich?
Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
Zu welchem Zeitpunkt ist Ihr Einzug geplant ( frühestens / spätestens )?
Wie lautet Ihre Telefonnummer ( gerne Mobiltelefonnummer mit WhatsApp )?
Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit für Besichtigungstermine?
Bitte beantworten Sie die letzte Frage ungefähr mit Mo-Fr., von - x Uhr ), oder Samstags von - bis x Uhr ).

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir wir diese Angaben zur weiteren Bearbeitung benötigen und Anfragen mit vollständigen Antworten, bevorzugt behandeln.

Mietvoraussetzungen:
Gesucht werden bevorzugt berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen.
Entsprechende Einkommensnachweise sind vor Abschluss eines Mietvertrages vorzulegen.
Bürgschaften oder Unterstützungsleistungen Dritter können im Einzelfall geprüft werden.

Aufgrund des zu erwartenden, hohen Anfrageaufkommens bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das Kontaktformular unter Beantwortung der Fragen, aufzunehmen.

Besichtigungstermine
Wenn Sie uns Ihre Anfrage per Email gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen abzusprechen.
Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
7,80 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 MM der Kaltmiete = 2970,00 EURO ( in 3 Raten zahlbar )
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf dem Ostwall 71, ungefähr auf halber Höhe zwischen dem Hauptbahnhof und der Straßenbahnhaltestelle Ostwall / Rheinstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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