Helle 2-Zimmer-Wohnung in Krefeld Fischeln ab sofort zu haben

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
539 €
Preis/m²
9,63 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
539 €
Preis/m²
9,63 €
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZIKFNZ1SA

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1959 besticht durch ihre helle Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss auf 56,05 m². Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage links und verfügt über 2,0 Zimmer mit Laminatboden, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Küche ist ohne Einrichtung, bietet aber ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer ist mit Badfenster ausgestattet und sorgt so für viel Tageslicht und Frischluft. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in Krefeld suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 997-69-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
539,00 €
Preis/m²
9,63 €
Nebenkosten
136,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
755,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.617,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 539,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil. Die Südschule ist bequem zu Fuß erreichbar, was Familien mit Schulkindern entgegenkommt. Für Freizeit und Erholung steht der nahegelegene Spielplatz Am Wetscheshof zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den Netto City Marken-Discount in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden: Zahlreiche Bushaltestellen, darunter Fischeln Friedhof, sind schnell erreichbar, ebenso wie die Bahnhaltestelle Fischeln. Zusätzlich sind mehrere Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise Clemensstraße, in kurzer Zeit erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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