Ansprechende und renovierte1-Raum-Wohnung in grüner Umgebung sucht neuen Mieter...

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Mietpreis
499 €
Preis/m²
9,98 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Mietpreis
499 €
Preis/m²
9,98 €
47809 Krefeld - Oppum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCNMPEEUEG

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Objektbeschreibung

Diese schöne und geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem netten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Crönpark in Krefeld-Oppum. Das Apartment bietet sich optimal für einen Singlehaushalt an. Es verfügt über eine Küche sowie ein großes Wohn/Schlafzimmer mit Balkon und ein Wannenbad. Die Wohnung wird von uns umfangreich und bezugsfertig renoviert. Folgende Arbeiten werden noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Erneuerung der gesamten Wohnungselektrik - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Erneuerung aller Türen und Heizkörper - Erneuerung des Wannenbades inklusive Handtuchhalter-Heizkörper - Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche - Verlegung eines Vinyl-Planke-Bodens in allen Räumen Die Wohnung wird bezugsfertig vermietet. Da die Wohnung derzeit noch in Vorbereitung der Sanierungsmaßnahme ist, stehen aktuell nur Beispielbilder aus identischen Wohnungen zur Verfügung. Die Möglichkeit zur Besichtigung ist aber gegeben. Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug und ein eigener Mieterkeller ist ebenfalls vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
498,89 €
Preis/m²
9,98 €
Nebenkosten
152,00 €
Heizkosten
57,00 €
Warmmiete
707,89 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.496,67
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Der Krefelder Stadtteil Oppum liegt in der Nähe des Krefelder Zoos und dem botanischen Garten Krefeld.Zahlreiche Grünflächen und Sport- und Kulturvereine ermöglichen ein vielfältiges Freizeitangebot.Zudem sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gute Anbindungen an das Verkehrsnetz gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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