Ideal für Singles oder Paare - tolle 2-Zimmerwohnung mit Vinylboden

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
519 €
Preis/m²
9,61 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
519 €
Preis/m²
9,61 €
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVB6QY6NLZ

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Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959. Auf ca. 54,74 m² erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit einem praktischen Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für viel Tageslicht. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Der moderne Vinyl-Bodenbelag verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Wohnatmosphäre legen. Besonderheiten: Bad mit Wanne und Badfenster, Küche ohne Einrichtung, Klick-Vinyl-Boden, Gasheizung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 997-57-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
519,00 €
Preis/m²
9,61 €
Nebenkosten
149,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
828,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.557,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 519,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
Isolierverglasung
Keller
Zentralheizung
Mediaanschluss
Designplankenbodenbelag

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit vielfältigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Südschule bequem erreichbar, während der nahegelegene Wetscheshof Spielplatz für Freizeit und Erholung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte, darunter ein Rewe City, in der Umgebung bestens gewährleistet. Medizinische Versorgung bieten verschiedene Arztpraxen, die fußläufig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich: Zahlreiche Bushaltestellen, unter anderem Fischeln Friedhof, sowie die nahegelegene Bahnhaltestelle Fischeln ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Zusätzlich sind mehrere Straßenbahnhaltestellen, wie Clemensstraße, schnell erreichbar und sorgen für eine flexible Anbindung an das Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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