2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse sucht neuen Mieter

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
346 €
Preis/m²
5,97 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
346 €
Preis/m²
5,97 €
47809 Krefeld - Linn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XX59Z9E7NZ

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Objektbeschreibung

In Krefeld-Linn leben unsere Mieter in den Häusern Rheinbabenstraße 81, 81a, 81b, 83, 83a, 83b und 85 nicht nur in ausgezeichneter Lage, sondern auch in modernen Wohnungen mit gemütlichen Grundrissen. Unsere Wohnungen in Krefeld-Linn eignen sich besonders für Singles, Alleinerziehende oder kleinen Familien, denn hier bieten wir Ihnen 2-Zimmer-Wohnungen mit rund 41 m² bis 62 m² Wohnfläche oder 3-Zimmer-Wohnungen mit 69 m² bis 77 m² Wohnfläche. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1144-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
346,20 €
Preis/m²
5,97 €
Nebenkosten
117,00 €
Heizkosten
83,00 €
Warmmiete
546,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.038,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 346,20 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
- Dachterrasse
- weiß gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- kein Bodenbelag
- Wände tapeziert
- Decken tapeziert und weiß

Lagebeschreibung

Gemütlich sind sie alle! Und wer kann schon behaupten in unmittelbarer Nähe der Burg Linn zu wohnen? Dies zeichnet das Wohnen in diesen Häusern auch aus. Alte, urige Gässchen, kleine Geschäfte mit beeindruckender Handwerkskunst oder die Burg Linn mit ihrem schönen Park, der zum Spazieren einlädt. Hier genießen Sie ein ganz besonderes Ambiente. Ärzte, Supermärkte, KinderIn Krefeld-Linn scheinen die Uhren an mancher Stelle langsamer zu gehen. Dies erfährt der Besucher von Linn recht schnell, wenn er sich in einem der schönen Cafés niederlässt. Gerade zu Pfingsten scheint die Zeit sogar rückwärts zu gehen. Denn hier können Sie auf dem in der ganzen Region bekannten Flachsmarkt alte Handwerkskunst und Burgenleben bestaunen und miterleben. Der Flachsmarkt zieht Besucher aus weiten Teilen des Umlandes an und trägt bei allen Altersklassen zu einem abwechslungsreichen Wochenende bei.

Wer es lieber sportlich mag, der besucht das angrenzende Schwimmbad oder geht im Park der Burg Linn joggen.

Trotz aller Gemütlichkeit hat Krefeld-Linn eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie an Autobahnen und Bundesstraßen, die ein schnelles Erreichen der Nachbarstädte wie Düsseldorf sicherstellen.

Wir stehen auf Service!

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die Räumlichkeiten sind alle mit Rauchmeldern ausgestattet. Sie können sich somit bei uns sicher fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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