3-Zimmer-Wohnung in Krefeld Benrad Süd

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
609 €
Preis/m²
9,23 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
609 €
Preis/m²
9,23 €
47804 Krefeld - Benrad-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z764JY5P9U

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Wohnung mit 66,08 m² befindet sich im Erdgeschoss links eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen modernen Vinyl-Bodenbelag und ein helles Bad mit Dusche sowie Fenster. Die Küche ist unmöbliert und bietet somit Gestaltungsspielraum nach Ihren Vorstellungen. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Ideal für Familien: Ein Kinderspielplatz liegt direkt nebenan und sorgt für kurze Wege und viel Spielspaß. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 998-179-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
609,00 €
Preis/m²
9,23 €
Nebenkosten
199,50 €
Warmmiete
990,22 €
Kaution
1.827,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 609,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, hellem Tageslichtbad (mit Fenster), Balkon, eigenem Mieterkeller kann ab sofort angemietet werden.

In der aufgeführten Miete sind keine Heizkosten enthalten. Diese sind zusätzlich an die Fernwärme Niederrhein zu zahlen.

- Tageslichtbad mit Dusche und Fenster
- Isolierverglasung
- Designbodenbelag
- Keller
-Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst praktischen Lage, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Mehrere Berufskollegs sind fußläufig erreichbar und bieten somit ideale Voraussetzungen für Schüler und Studierende. Einkaufsmöglichkeiten wie der Mix Markt und PENNY sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen und gewährleisten eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Für medizinische Anliegen stehen Ihnen die Praxis Brandenberg sowie das Hausarztzentrum Lindenthal zur Verfügung, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Sechs Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Ibelskathweg, sind schnell zugänglich, ebenso wie vier Straßenbahnhaltestellen in der Umgebung, beispielsweise Kempener Platte. Diese Kombination aus Bildung, Einkauf, Gesundheitsversorgung und Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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