Großzügige, sanierte 2 (2,5) Zimmerwohnung mit Altbauflair

Diese freundliche, vollständig sanierte Wohnung, in einem gepflegten Jugendstil-Altbau mit 3 Etagenwohnungen, sucht neue Bewohner. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Eßbereich, eine geräumige Wohnküche, ein modernes Badezimmer sowie eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Das Duschbad bietet viel Platz und hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume - inkl. Bad - wurden 2015 saniert. Türen, Decken und Wände, Böden und Installationen, auch die Niedertemperatur-Gas-Therme - alles wurde erneuert. Bad und Küche sind gefließt, die anderen Räume sind mit geöltem Parkett ausgestattet. Die moderne, nach persönlichen Wünschen einstellbare Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2015 ist in der Küche montiert und dient auch für die Warmwasserbereitung in Küche und Bad.

Ein allgemeiner Speicher steht - gemeinsem mit den anderen Mietern - zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung, ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das GästeWC wurde erst 2020 saniert und gehört ebenfalls zur Wohnung. Es befindet sich auf der Halbetage, also außerhalb der Wohnung.

KEINE MAKLERANFRAGEN, KEIN VERKAUF!

Ausstattung:

Türsprechanlage mit Öffner, Eichenparkett, Abluftmöglichkeit für Dunstabzug, z.T. elektrische Rollläden etc....

Für die Gas-Therme schließt der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit einem Energie-Lieferanten seiner Wahl ab, gleiches gilt selbstverständlich auch für den Strom.

Jede Wohnung hat eine eigene Wasseruhr, so dass verbrauchsabhängig abgerechnet wird.

Der Energieausweis kann bei Wohnungsbesichtigung eingesehen werden.

24 Monate Kündigungsverzicht.

Die derzeitigen Mieter würden die Küche gerne an die Nachmieter übergeben, Absprachen hierfür sind unter den Parteien zu treffen.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung am besten für ein bis maximal zwei Personen. Gerne können Sie sich ab sofort schriftlich bewerben. Wir legen Wert auf einen höflichen Umgang und freuen uns auf aussagekräftige Bewerbungen. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne und freuen uns, Sie kennenzulernen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00