Top renoviert und bezugsfertige 2-Zimmerwohnung incl. Gebäudemodernisierung...

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
9,48 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
9,48 €
47809 Krefeld - Oppum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZRZMEB68J2

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Objektbeschreibung

- Gebäudemodernisierung in 2020/2021 - Balkon - neue Wohnungselektrik - modernisiertes Badezimmer - Vinylboden neu - neue Innentüren - Wände u. Decken tapeziert u. gestrichen Diese traumhaft schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird für Sie bezugsfertig hergerichtet. Das Haus wurde modernisiert und liegt in angenehmer und grüner Umgebung direkt am Crönpark. Bei dieser Modernisierung wurden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und ein neuer Hauseingang eingebaut, die Treppenhäuser aufbereitet, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht, Balkone und die Fassade mit Wärmedämmung und neuem Anstrich versehen. Gleichzeitig wurde auch der Aufzug nicht nur komplett erneuert, sondern auch nach außen versetzt angebracht. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele und Bad auch über ein Wohn-, und Schlafzimmer sowie über eine großzügig geschnittene Abstellkammer. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und sind mit einem modernen und pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Zudem wurden auch alle Innentüren erneuert. Die Decken und Wände sind tapeziert und werden noch einmal weiß gestrichen. Das Wannenbad mit Tageslicht ist komplett modernisiert und mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
644,77 €
Preis/m²
9,48 €
Nebenkosten
208,00 €
Heizkosten
74,00 €
Warmmiete
926,77 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.934,31
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Der Krefelder Stadtteil Oppum liegt in der Nähe des Krefelder Zoos und dem botanischen Garten Krefeld.Zahlreiche Grünflächen und Sport- und Kulturvereine ermöglichen ein vielfältiges Freizeitangebot.Zudem sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gute Anbindungen an das Verkehrsnetz gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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