Exklusive Seeresidenz mit atemberaubendem Blick auf den Bodensee

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.960 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.960 €
Preis/m²
20,00 €
88079 Kressbronn am Bodensee - Kressbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SY4WSQ3KU

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Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung in Bestlage von Kressbronn bietet auf einer Wohnfläche von 148 m² höchsten Wohnkomfort. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Bodensee und dem kleinen Hafen lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz eines passionierten Hobbykochs begehrt. Das Highlight der Wohnung ist das große Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer en suite. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben dem Wohnkomfort überzeugt die Wohnung mit drei Tiefgaragenstellplätzen, einem separaten großen Kellerraum und einem praktischen Waschsraum.

sonstiges
Ein Energieausweis wird vor Besichtigung ausgehändigt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.960,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
3.310,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten inkl.SP
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Wohnfläche: 148 m²
Zimmer: 4,5 (inkl. großem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide)
Nebenräume: ein Büro sowie ein Gästezimmer
Bäder: 2 (inkl. Masterbad en suite)
Terrasse: Großzügige Fläche mit direktem Seeblick
Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive
Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze für je 90,-€. Falls nur zwei benötigt werden ist dies ebenfalls möglich
Keller: Separater Kellerraum
Abstellraum: Vorhanden
Hauswirtschaftsraum: Ja

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kressbronn an der Bodan Werft, direkt am Bodensee. Die idyllische Umgebung und die direkte Nähe zum Wasser bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung rundet das Angebot perfekt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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