72m² DG-Wohnung mit Gartenanteil

Ab dem 01.10.2026 steht diese gepflegte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Kreuztal-Kredenbach zur Vermietung.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Highlights

✔ 72 m² Wohnfläche

✔ Teilnutzung des Gartens möglich

✔ Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden

✔ Großes Tageslichtbad mit Dusche

✔ Großes Panoramafenster in der Küche

✔ Ruhige Wohnlage

✔ Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus

✔ Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichba

Ausstattung

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Schlafzimme

Separate Küche mit großem Panoramafenste

Modernes Tageslichtbad mit Dusche

Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimme

Helle und freundliche Räume

Gepflegter Zustand

Zusätzlicher Stauraum auf dem angrenzenden Dachboden

Hinweis: Die vorhandene Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin und wird beim Auszug mitgenommen.

Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten.

Mietkonditionen

Wohnfläche: 72 m²

Kaltmiete: 600 €

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Nebenkosten

Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt. Jeder Heizkörper verfügt über einen eigenen Verbrauchszähler, sodass die Heizkosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden.

Auch der Wasserverbrauch wird entsprechend der Bewohnerzahl jährlich abgerechnet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kreuztal-Kredenbach.

Entfernungen:

Bahnhof (Strecke Kreuztal – Bad Berleburg): ca. 300 m

Bushaltestelle (Richtung Kreuztal / Hilchenbach): ca. 550 m

REWE & ALDI: ca. 1,1 km

Kindergarten: ca. 800 m

Grundschule: ca. 1,5 km

Ärztehaus: ca. 1,5 km

Spielplatz: ca. 450 m

Wir wünschen uns

Nichtrauche

Ideal für 1–2 Erwachsene

Keine Kurzzeit- oder Ferienvermietung

Kontakt

Der Erstkontakt erfolgt ausschließlich über immowelt .

Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Standardanfragen wie „Ist die Wohnung noch verfügbar?“ nicht beantwortet werden.

Bitte senden Sie uns bei Ihrer ersten Nachricht direkt folgende Informationen:

Anzahl der einziehenden Personen

Alter der einziehenden Personen

Aktuelles Arbeitsverhältnis aller einziehenden Personen

Gewünschter Einzugstermin

Eine kurze Vorstellung Ihrer Person

Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.

Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir um Vorlage folgender Unterlagen:

SCHUFA-Auskunft

Verdienstnachweise

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00