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Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Kreuztal



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
439 €
Preis/m²
6,01 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
439 €
Preis/m²
6,01 €
57223 Kreuztal - Kreuztal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4YT5LWBZX

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Objektbeschreibung

In dieser tollen 3-Raum- Wohnung werden nur noch Ihre Möbel fehlen. Wir haben den Rest für Sie erledigt: - Neuer Laminatboden und neue Fliesen - alle Wände frisch tapeziert und geweißt - alle Türen und Heizkörper frisch lackiert Schauen Sie sich doch schon mal unsere Musterwohnung an, dann bekommen Sie einen guten Eindruck wie diese Wohnung sein wird. Rufen Sie uns jederzeit an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 12-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
439,00 €
Preis/m²
6,01 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
674,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.317,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 439,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon mit Ausblick
- schönes und helles Kinderzimmer
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Küche mit Essplatz

Lagebeschreibung

Kreuztal befindet sich in Südwestfalen angrenzend an Siegen und Olpe. Die stark begrünte Lage lässt Raum für Ruhe und Erholung, aber auch für jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland sowie diverse Fach- und Einzelhändler) sind in der Nähe vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Schule sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Ihre Wohnung ist über die Buslinie 140 an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und verbindet Sie mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Von hier gelangen Sie nach kurzer Zeit in die Innenstadt von Siegen.
Über die A4 und A45 sind Sie optimal angebunden an das Ballungszentrum Rhein-Ruhr und gelangen so in weniger als einer Stunde nach Köln, Leverkusen, Dortmund, Bochum oder Essen.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Kleingartensiedlung in der regelmäßig Gärten zur Anmietung vakant sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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