3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,38 €
97892 Kreuzwertheim - Röttbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIVU64JZB6

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Kreuzwertheim-Röttbach. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines teilweise renovierten Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen. Das moderne Wohnkonzept umfasst: - 1 geräumiges Schlafzimmer - 2 Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC - Eine freundliche Einbauküche, die zum Kochen einlädt - Laminat- und Fliesenböden, die eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl garantieren Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie: - Eine Garage für sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs - Ein weiterer Außenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist - Ein praktischer Abstellraum für zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten Der Stellplatz-Preis beträgt 50 € monatlich. Diese Wohnung im ruhigen Ortsteil von Kreuzwertheim, verbindet Komfort mit modernem Wohnen und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sonstiges
Fragen Sie jetzt gerne das zugehörige Expose der Immobilie an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten. Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, Mieteinnahme und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen an Dritte ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet. Alle Angaben zum Objekt erfolgen in Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2250
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2036-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 2 Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC
- Eine freundliche Einbauküche, die zum Kochen einlädt
- Laminat- und Fliesenböden, die eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl garantieren
- Garage und Stellplatz
- Großzügiger Balkon
- 3 Zimmer im ersten OG
- Integrierter Holz-Kamin

Lagebeschreibung

Kreuzwertheim, eine charmante Gemeinde im Main-Tauber-Kreis, bietet eine ideale Lage für Ihr neues Zuhause zur Miete. Hier genießen Sie die Ruhe einer Kleinstadt kombiniert mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren.

- **Zentrale Lage**: Kreuzwertheim befindet sich in einer strategisch günstigen Position, nur wenige Kilometer von der A3 entfernt, die eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main und Würzburg ermöglicht.
- **Nähe zur Natur**: Die Gemeinde liegt direkt am Main und bietet atemberaubende Ausblicke sowie zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
- **Ausgezeichnete Infrastruktur**: Kreuzwertheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe.
- **Kultur und Freizeit**: Genießen Sie die lokale Kultur mit regelmäßigen Veranstaltungen, gemütlichen Weinfesten und historischen Sehenswürdigkeiten.
- **Öffentliche Verkehrsmittel**: Die Busanbindung ist hervorragend und bringt Sie bequem in die umliegenden Städte.

Entdecken Sie die Vorzüge von Kreuzwertheim und mieten Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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