Gemütliche Krifteler Dachgeschosswohnung, ideal für ruhiges Paar die etwas langfristiges suchen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,50 €
65830 Kriftel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T14FJDAH33

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einen Steinwurf vom Freizeitpark entfernt erwartet Sie Ihr neues Domizil in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Parteien. Hier beginnt Ihre Freizeit, mit dem Freizeitpark und dem dazugehörigen Parkbad, quasi direkt vor der Haustüre und dennoch sind alle Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fußminuten entfernt.

Durch das sehr gepflegte, helle Treppenhaus erreichen Sie mit wenigen Schritten Ihr neues Domizil. Dank einer Grundfläche von rund 77 m² erscheint die anrechenbare Wohnfläche von über 51 m² dementsprechend sehr geräumig, was die Großzügigkeit der gesamten Wohnung positiv unterstreicht. Die Wohnung empfängt Sie mit einer offenen Diele die Ihnen auch erlaubt eine Garderobe zu stellen. Von hier aus gelangen Sie zum einen in die beiden, nahezu identisch großen Schlafzimmer sowie in das wohldimensionierte Wohnzimmer welches auch einen schönen Essplatz zur angrenzenden Küche bietet. Große Fensterelemente, selbst im Duschbad, geben der gesamten Wohnung eine sehr angenehme, helle Note. Für Ihre Utensilien steht Ihnen im Untergeschoss zudem ein geräumiger Keller zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.2
Gültig bis
2036-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde liegt günstig zu Main und Rhein, Taunus und Odenwald. Die sich weit hinziehenden Äcker und Felder haben der Gemeinde das attraktive Prädikat "Obstgarten des Vordertaunus" verliehen. Durch die Mischung aus Obstanbau, Landwirtschaft, Gewerbe und Verkauf flossen Kriftel in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten auch beachtliche Steuermittel zu. Sie erlaubten es, den Ort zeitgemäß und mit Weitsicht auszubauen, um den Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Wohn- und Lebensqualität zu bieten. Die von zunächst geringer Bürgerzahl bewohnte Gemeinde ist in den letzten 30 Jahren rasch gewachsen. Innerhalb einer Generation vollzog sich eine rasante Entwicklung, die den Ort nicht umgepflügt, jedoch vorhandene Möglichkeiten genutzt und ausgeschöpft hat. Kriftel entwickelte sich zu einer aufstrebenden und selbstbewussten Gemeinde mit hohem Wohn-, Arbeits- und Freizeitwert. Da es keine Stadtteile gibt, ist der Weg in die nahversorgende Ortsmitte kurz. Aber auch ins Grüne oder an die Ränder mit Gewerbebetrieben und Einkaufsmärkten ist es nicht weit. Weil die Bebauung niedrig gehalten wurde, gibt es keine "Wohnschluchten" - die klare Taunusluft strömt ein, und der Blick auf das Mittelgebirge als Erholungszone in der Nähe ist frei. Hinter dem Begriff Infrastruktur verbirgt sich in Kriftel ein umfassender Siedlungsgedanke mit bürgernahen Schwerpunkten für die Generationen von der Kindheit bis ins Alter. Kindergärten, Hort, Schulen, Sportplätze und -hallen sind lückenlos vorhanden sowie musisch-kulturelle Einrichtungen wie Bücherei und Musikforum. Hinzu kommt das beachtliche Vereinsangebot: Bund für Volksbildung, Fußball-, Turn-, Schützen-, Reit- und Hundeverein und viele andere bieten individuelle Betätigungsfelder für kulturelle Aktivitäten und sportlichen Ehrgeiz. Vereine und Verbände sind ebenfalls eine Quelle für Feste und Geselligkeit, in denen Sympathie und Gemeinschaftsgeist für und mit dem Nächsten und Nachbarn im Ort gedeihen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kriftel