Großzügige, helle Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kröv auf 214 m²

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
9
Mietpreis
980 €
Preis/m²
4,58 €
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
9
Mietpreis
980 €
Preis/m²
4,58 €
54536 Kröv - Kröv
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2538INHHN6AS

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Objektbeschreibung

Perfekt für Familien od. Wohngemeinschaften: Großzügige & helle Wohnung mit 9 Zimmern + Küche, Bäder in Kröv! Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften - 214 m² auf zwei Etagen! Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung in Kröv bietet mit ca. 214 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Souterrain viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den besonderen Charakter eines großzügigen Altbaus mit hohen Decken und hellen Räumen. ? Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten . 7 Zimmer im Erdgeschoss, darunter ein großes Wohnzimmer und bis zu fünf Schlafzimmer . Souterrain mit großzügiger Küche, zwei Abstellräumen, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Duschraum (ebenerdig begehbar) . Barrierearm: Die Wohnung ist vom Haupteingang stufenlos zugänglich - ein Treppenlift ins Souterrain kann nach Absprache nachgerüstet werden . WG-geeignet, familienfreundlich, monteurgeeignet . Auch als Praxis oder Büro nutzbar - wenige Handgriffe genügen zur Umwandlung Das Souterrain bietet an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnklima. Alle Räume sind freundlich und lichtdurchflutet - eine echte Wohlfühloase.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Trotz sorgfältiger Erstellung der Angaben übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gern für Rückfragen zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
4,58 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.380,00
Preishinweis
4 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 980,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Küche ist mit elektronischen Einrichtungen und Möbiliar vollständig eingerichtet.

Die Wohnung kann vollständig möbliert übergeben werden.

Lagebeschreibung

Leben & Arbeiten in Kröv an der Mosel

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von 54536 Kröv, einem malerischen Weinort mit hervorragender Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind:
. Bushaltestellen (Linien 350, 360, 369) mit Anbindung nach Traben-Trarbach, Bernkastel-Kues, Morbach und Wittlich

. Supermärkte (EDEKA & Norma), Bäckerei, Arztpraxis, Poststelle

. Grundschule und Kindertagesstätte

. Cafés, Restaurants, eine Eisdiele und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe

Kröv ist nicht nur als renommierter Weinort mit der bekannten Großlage "Kröver Nacktarsch" bekannt, sondern auch als lebenswerter Wohnort mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Veranstaltungen im Sommer, ein intaktes Gemeindeleben und eine sehr gute Grundversorgung zeichnen den Ort aus.

Weitere Infos unter: www.kroev.de

?

Entfernungen zu umliegenden Städten:
. 7 km Traben-Trarbach
. 16 km Bernkastel-Kues
. 21 km Wittlich
. 51 km Trier
. 95 km Luxemburg
. 100 km Koblenz
. 105 km Mainz

Flughäfen in der Nähe:
. 30 km Frankfurt-Hahn
. 86 km Luxemburg
. 140 km Frankfurt/Main
. 145 km Köln-Bonn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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