Neubau-Erstbezug in Kronau: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung ist ab sofort frei - Erstbezug in einem 2025 fertiggestellten Neubau in zentraler Lage von Kronau, der urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbindet. Schauen Sie sich die Immobilie bereits vorab virtuell an: Den Zugang zur 3D-Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten, barrierefreien Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug führt stufenlos vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, sodass die Wohnung ebenso stufenlos erreichbar ist. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche: Das großzügige Bad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer runden die Aufteilung ab. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, Anschlüsse sind jedoch vorbereitet. Im Wohnzimmer wird eine Klimaanlage installiert. Vom angrenzenden Balkon aus lassen sich die wärmeren Monate im Freien genießen. Ein Markise spendet auf Wunsch Schatten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer in der Wohnung. Gebaut wurde nach dem Standard Effizienzhaus 40 EE, was der Wohnung die Energieeffizienzklasse A+ verleiht. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei geringen Nebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz für 80 € monatlich gehört zur Wohnung.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartner sind: Herr Luca Knaup Tel.:0176-800 90 500 Herr Alexander Beetz Tel:07253-982915 Miete: 1.290,- € Tiefgaragenstellplatz für 80 € Nebenkosten: 200,00 nach Verbrauch Kaution : 3.870- € Wir haben uns die Wohnung angesehen. Die Angebote basieren auf den uns erteilten Informationen der Eigentümer. Sie sind freibleibend und ohne Obligo für uns.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1