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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair in Lindenau



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
485 €
Preis/m²
7,95 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
485 €
Preis/m²
7,95 €
01945 Lindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FMJT2JUHE

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung in der Tettauer Straße, in Lindenau. Diese Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 61 m² und umfasst 3 helle Räume, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind. Mit einem modernen Badezimmer ist der praktischen Komfort sichergestellt. Diese renovierte Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1964, das 1998 umfassend modernisiert wurde, bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.

Zusätzlich wird Ihnen ein sicheres Wohnumfeld geboten, das allen modernen Anforderungen gerecht wird. Diese einladende Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die eine zentrale Lage und eine gute Anbindung schätzen. Zögern Sie nicht länger – kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Lindenau kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
485,00 €
Preis/m²
7,95 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.455,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176
Gültig bis
2028-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zu den Merkmalen dieser Wohnung gehört eine helle Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Die freundlichen und ansprechenden Wohnräume sind mit hochwertigem Bodenbelag gestaltet, was zur gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Der Blick aus den Fenstern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein.

Lagebeschreibung

Lindenau bietet eine attraktive Lebensqualität für Berufstätige und junge Paare. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Station Lindenau, die einen bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht und Ihre Pendelzeiten verkürzt. Für den täglichen Einkauf ist der Penny-Supermarkt nur 600 Meter entfernt, was besten Komfort in Ihrem Alltag gewährleistet. Zudem finden Sie in der Umgebung Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten, auch wenn die nächsten jeweils über 2000 Meter entfernt sind.Das Viertel zeichnet sich zudem durch die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und einem harmonischen Wohnumfeld aus, was ideal für entspannte Wochenenden und aktive Freizeitgestaltung ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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