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Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Moderne in Lindenau



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,66 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,66 €
01945 Lindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWCKM8KANW

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten Wohnung aus dem Jahr 1960, die sich im Herzen von Lindenau befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 64,4 m² umfasst dieses Wohlfühlzuhause 3,5 hellen und einladenden Zimmern, sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC. Die Wohnung ist im Hochparterre eines gepflegten zweigeschossigen Gebäudes gelegen, das mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 aufwarten kann.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Für zusätzlichen Komfort stehen in dieser Wohnung keine weiteren Extras zur Verfügung, aber die hervorragende Lage und die moderne Ausstattung machen dieses Angebot mehr als attraktiv.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung zu überzeugen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-01-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
7,66 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1470,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktischen Eigenschaften. Sie betreten eine offenes Raumkonzept, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet, während die Möglichkeit besteht, Ihre persönliche Note hinzuzufügen, da die Wohnung unmöbliert ist. Zudem profitieren Sie von einem erstklassigen, modernen Aufenthaltsgefühl durch den kürzlich abgeschlossenen Umbau.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Berufstätige und Familien, die nach einer perfekten Kombination aus Wohnkomfort und Annehmlichkeiten suchen. Die Station Lindenau ist in nur 700 Metern erreichbar, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen können. Für den täglichen Bedarf befindet sich der Supermarkt Penny in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es verschiedene Restaurants, die alle innerhalb von 2500 Metern zugänglich sind, was eine vielfältige Auswahl für Ihre Freizeitgestaltung bietet.In der Umgebung sind auch einige grüne Flächen zu finden, die zu entspannenden Spaziergängen einladen, was das Wohngefühl zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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