Ab 01.11.26 freie 3-Raum-Erdgeschosswohnung im Neubau mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und schon kurzfristig freiwerdend ab 01.11.2026 bezogen werden kann.

Die Wohnung verfügt über 3 einladende Zimmer:

- 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zur

- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung samt privaten Gartenanteil zur Alleinnutzung und angrenzender

- Küche (EBK der Mieter kann ggf. auf Wunsch übernommen werden), sowie ein geräumiges

- Schlafzimmer und

- Kinder-/ Arbeitszimmer. Das

- Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Weiterhin steht ein separate

- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und in den Wohnräumen ist Laminat verlegt; in Badezimmer, Küche und HWR Fliesen.

Da das Objekt nicht über einen Keller verfügt, gibt es außerhalb die Möglichkeit eines Abstellraums bspw. für Fahrräder.

In einem Ortsteil südlich von Delitzsch wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet in Dorflage, ideal für Familien mit Kindern.

Dennoch erreichen Sie die Stadt in wenigen Minuten entweder über die naheliegende Bundesstraße mit dem Auto oder ganz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, von dort verkehrt eine Bahn etwa 2x stündlich und Sie erreichen das Leipziger Zentrum in ca. 15 min.

Eine Bushaltestelle von der aus die Stadt Delitzsch, Krostitz und Rackwitz erreichbar sind, befindet sich ebenfalls wenige Meter entfernt.

Zur Wohnung können außerdem 2 PKW-Stellplätze zu je 35€ monatlich auf dem Grundstück angemietet werden.

Das Objekt wird wöchentlich von einem Hausmeister betreut, inkl. Treppenhausreinigung, Winterdienst sowie Pflege der umliegenden Freiflächen, Parkplätze und Bepflanzungen.

Die Abrechnung der Stromkosten erfolgt ebenfalls über die Nebenkosten und sind im Abschlag inkludiert.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch nach direkt von den aktuellen Mietern übernommen werden. Dies ist jedoch kein zwingendes Kriterium für die Neuvermietung und Details zur Ausstattung und Preisvorstellung können zur Besichtigung gerne untereinander besprochen werden.

Bitte senden Sie Ihre Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Die Vermietung erfolgt nach Prüfung der Unterlagen direkt vom Eigentümer.

Angebot freibleibend; Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00