Vor den Toren von Eckernförde: Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung im historischen Lindenhof in Fleckeby

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
12,05 €
24357 Fleckeby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTIQ9F1C96

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im Lindenhof im idyllischen Dorf Götheby-Holm nahe von Eckernförde. Der Lindenhof wurde 1906 erbaut, im Jahr 2012 kernsaniert und in 8 Wohneinheiten umgestaltet. Das Herzstück der frisch renovierten Wohnung ist ein großzügiger Wohn-Essbereich an den sich eine offene Küche anschließt. Die maßgefertige Massivholzküche aus Eiche ist ein echtes Highlight, die Funktionalität und Design vereint. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und überzeugt durch durchdachte Details wie Soft-Close-Schubladen, ein Induktionskochfeld mit moderner Touch-Abzugshaube, Kühlschrank und Gefrierfach, sowie eine Geschirrspülmaschine. Der Wohnbereich und die weiteren Zimmer sind mit Echtholzboden ausgestattet. Das geräumige Vollbad mit Regendusche, Badewanne, Touch Screen Spiegel mit integriertem Kosmetikspiegel bietet darüber hinaus Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Im Hof bietet ein Carport Platz und Schutz für Ihr Fahrzeug und ein weiterer separater, abschließbarer Nebenraum kann für Fahrräder, weiteres Equipment oder als Werkstatt genutzt werden. Eine kleine Gartenfläche steht zur Nutzung zur Verfügung.

Die Ausstattung der DG-Wohnung umfasst:

- einladender Wohnungsflur

- Maßgefertigte Massivholzküche mit hochwertigen Markengeräten

- offener Wohn-Essbereich

- 2 gemütliche Schlafzimme

- Vollbad mit Regendusche, Wanne, Touch-Screen Spiegel

- Waschmaschinenanschluss

- Echtholzböden

- Nebenraum im Hof für Fahrräder etc.

- 1 Carport ( 60€/mtl. )

- Gartennutzung

Hinweis: die Kosten für den Wasser-und Stromverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2027-01-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-02T00:00:00Z
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.264,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EURNettokaltmiete: 940,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Entdecken Sie ein unvergleichliches Leben in Fleckeby, einem charmanten Ort in Schleswig-Holstein, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Fleckeby verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den nahegelegenen Städten. Eckernförde ist 10 km und Schleswig 16 km entfernt. Kiel ist in nur 30 Autominuten erreichbar, während Hamburg etwa 90 Minuten entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen, sodass Mobilität stets gewährleistet ist.Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Der nahe gelegene Naturpark Hüttener Berge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die Schlei für Wassersportbegeisterte ein Paradies ist. Golfer finden in der Umgebung erstklassige Plätze.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Ostsee, die in wenigen Minuten erreichbar ist und mit ihren Stränden und maritimen Flair lockt. Genießen Sie die Ruhe dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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