Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Horhausen! 30 Min Kreuz BN/ SU

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,00 €
56593 Horhausen (Westerwald)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E487L3VN89

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Objektbeschreibung

Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Expose schicken können. Bei dieser Immobilie handelt es sich streng genommen nicht um eine klassische Wohnung, sondern vielmehr um ein kleines, eigenständiges Haus. Sie teilen sich keinen Hauseingang mit anderen Parteien das Objekt wird separat betreten und es befindet sich kein weiterer Bewohner im Haus. Dadurch genießen Sie ein besonders hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf zwei Zimmer und erstreckt sich über zwei Ebenen. Über einen kleinen Vorhof gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. In der Diele befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein neu installiertes Badezimmer (2026). Zusätzlich steht Ihnen ein Speicher als weitere Abstellfläche zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas Heizung. Die Miete setzt sich wie Folgt zusammen: 580,00 EUR Kaltmiete+ 315,00 EUR Nebenkosten = 895,00 EUR Warmmiete In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten bereits enthalten; ein Stellplatz kann optional für 20,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein ruhiges, eigenständiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns unter der 02223 - 0908888

Sonstiges
WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! Unser Service-Angebot für Sie: Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie! Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie! Wir freuen uns auf Sie! Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar. Sonstiges: Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
315,00 €
Warmmiete
1.086,40 €
Kaution
1.160,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
217
Gültig bis
2032-06-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- in den Nebenkosten sind sämtliche Kosten bereits enthalten
- Provisionsfrei für den Mieter
- kleines, eigenständiges Haus
- gut angebunden
- neues Duschbad aus 2026
- frisch gestrichen
- Gäste WC
- kleiner Abstellraum
- Speicher zu Lagerzwecken
- uvm.

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Schulen + Kindergarten vorhanden. Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage, Sportplätze div. Vereine usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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