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modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Kuchen



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
12,74 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
12,74 €
73329 Kuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUB25NWCEX

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Objektbeschreibung

Bei dieser Wohneinheit im 1. Obergeschoss handelt es sich um eine in 2021 komplett modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche und Du/WC; die Wohnung wird zum 01.11.2026 an max. 2 Personen, bzw. ausschließlich an Nichtraucher vermietet! Haustiere (Hund/Katze) sind nicht erlaubt. Die Einbauküchenmöblierung (75 €/M.) ist in der Kaltmiete beinhaltet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG. Es stehen verschiedene Pkw-Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung (ab 25 €/St.). Der zur Wohnung gehörende Stellplatz eignet sich für 2 Pkw hintereinander und kostet 40 €. Das 8-Familienwohnhaus verfügt über einen großen Garten zur allgemeinen Nutzung. In 2022/2023 wurde das Gebäude energetisch modernisiert (Dach, UG-Deckendämmung, Haustüre, Heizungsanlage, Heizkörper), in 2026 sind die Außenanlagen überarbeitet worden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
12,74 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
2.490,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Durchgreifend modernisiert in 2021:
Bad mit Du/WC/WB, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Duschkabine, Fließen weiß matt, Bodenfließen grau
Flur: Bodenfließen grau
Küche: Bodenfließen grau; Einbauküchenmöblierung
Zimmer: Vinylboden hellgrau marmoriert
Allgemein: Wände mit feinem Mineralputz, Decken/Wände weiß gestrichen; Türen/Zargen, weiß; neue Wasserleitungen, neue Stromleitungen, neue Heizkörper

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Kuchen nahe der historischen Arbeitersiedlung. Die Buslinie 951 verkehrt unweit des Objekts. Fußläufig erreichbar sind u.a. Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Grün- und Parkanlagen, Ärzte etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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