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Modernisierte 2,5-Zim.-Hochparterre-Wohnung mit EBK und Kaminofen in Kuchen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
720 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
720 €
Preis/m²
11,80 €
73329 Kuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9G8E66GUX

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Objektbeschreibung

Zum 01.10.2026 können Sie diese ansprechende, modernisierte Hochparterre-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über ein großes helles lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer mit eingebautem Kamin mit Panoramascheibe. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Zudem verfügt diese Wohnung über eine komfortable, große, moderne Einbauküche. Insgesamt wurde die Wohnung umfangreich und vollständig modernisiert, mit verputzten Wänden, Fliesenböden (Flur, Küche, Schlafzimmer, Duschbad) und hochwertigem Laminat im Ess-und Wohnzimmer, neues Duschbad und Küche. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Nur an Nichtraucher, keine Haustiere und bevorzugt an alleinstehende ruhige Person (ab 40 und älter) zu vermieten.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

In den Nebenkosten sind neben Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Allgemeinstrom (für Heizung, Treppenhaus und Waschküche), auch Internet und Kabelfernsehen enthalten. Dies gilt als Vorauszahlung und wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Ausstattung:

Kaminofen, moderne Einbauküche, modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Keller. In den Nebenkosten sind Heizung-und Wasservorauszahlung, sowie Grundsteuer, Gebäudeversicherung anteilig und Internet enthalten.

WICHTIG: Nur an Nichtraucher, keine Haustiere, bevorzugt an alleinstehende ruhige ältere Person zu vermieten

Vor einer Besichtigung ist ein SCHUFA-Bonitätscheck und eine Selbstauskunft mit beizufügen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
11,80 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
920,00 €
Kaution
2160
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2918-12-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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