Moderne barrierearme 2 Zimmer Wohnung mit Balkon!

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein helles und komfortables Zuhause mit einer angenehmen und durchdachten Raumaufteilung. Besonders schön präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden bietet. Die zahlreichen und großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche, offene und einladende Wohnatmosphäre. Über den Flur gelangen Sie bequem in die einzelnen Wohnbereiche. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen großen Kleiderschrank und weitere persönliche Möbelstücke. Durch den großzügigen Schnitt lässt sich der Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und bietet gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Die separate Küche überzeugt durch ihre angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essplatz. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und sich eine Küche ganz nach Ihrem Geschmack schaffen. Ob gemeinsames Frühstück, entspanntes Kochen nach Feierabend oder ein gemütliches Abendessen - hier findet das tägliche Leben seinen eigenen schönen Platz. Das Badezimmer ist angenehm geschnitten und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Ergänzt wird die Wohnung durch praktische Flurbereiche und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte und persönliche Gegenstände schafft. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der direkt an den Wohnbereich anschließt. Er erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie und lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen zu genießen, ein gutes Buch zu lesen oder den Tag ganz entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **separater Abstellraum außerhalb der Wohnung**, der mit rund 5 m² viel Platz für Dinge schafft, die im Alltag nicht ständig benötigt werden. So bleibt innerhalb der Wohnung mehr Raum zum Wohnen und Wohlfühlen. Für Ihren Pkw steht außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Die helle und freundliche Gestaltung, die großzügigen Fensterflächen, der geräumige Wohn- und Essbereich, die separate Küche, der schöne Balkon sowie der eigene Stellplatz und zusätzliche Abstellraum machen diese Wohnung zu einem rundum angenehmen Zuhause für Singles oder Paare.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.10