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Neubau 4,5 Zimmer Kümmersbruck

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
18,52 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
18,52 €
92245 Kümmersbruck - Kümmersbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DT2D6RS9PL

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung sowie einer Loggia. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² erwartet Sie beim Erstbezug ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Neben einem Außenstellplatz gehört eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich in Kümmersbruck und bietet eine ruhige sowie gut angebundene Wohnlage mit allen Vorzügen des modernen Neubaustandards. Der Mietpreis beläuft sich auf 2.000 EUR inklusive Nebenkostenpauschale zzgl. 100 EUR Heizkostenvorauszahlung, Strom & Internet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
18,52 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Kaution
3000
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig und dennoch gut angebunden liegt diese Immobilie direkt am Dorfplatz von Kümmersbruck. Das charmante Ortszentrum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kümmersbruck selbst punktet mit seiner idyllischen Lage in der Oberpfalz, unweit der Stadt Amberg. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B85 sowie die Nähe zur Autobahn A6 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Für Familien sind Kindergärten und Schulen bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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