Künzell: Erstbezug-Neubau: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
14,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
14,50 €
36093 Künzell - Pilgerzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGQFUCBWU2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses moderne Gartenwohnung im Neubau. Zentral in Künzell gelegen, bietet diese Wohnung ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum in der Wohnung. Abgerundet wird diese schöne Neubauwohnung mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse vor der Haustüre. Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, sorgen für modernen Komfort und Energieeffizienz. Es besteht die Möglichkeit zwei Stellplätze anzumieten. Eine Einbauküche kann gegen einen Aufpreis von 40€ pro Monat gestellt werden. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Singles oder Paare dar, die ein modernes Zuhause in begehrter Lage suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen sich von Ihrem neuem Zuhause.

Sonstiges
Bis zu zwei Stellplätze können für je 30 € pro Monat gemietet werden. Da das Gebäude noch nicht fertiggestellt ist, existiert noch kein Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV). Der Pflicht nach § 16 EnEV wird der Bauherr spätestens nach Fertigstellung des jeweiligen Gebäudes nachkommen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 113.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.30, Distanz zur Hauptschule: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
2.610,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
ca. 60 m² Wohnfläche
Südwestterrasse

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (keine Küche vorhanden)
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Erstbezug ab 01.06.2026 oder 01.07.2026

Einbauküche gegen einen Aufpreis von 40€ pro Monat möglich

bis zu zwei Stellplätze anmietbar ( pro Stellplatz 30€ )

Lagebeschreibung

Begehrte, ruhige Wohnlage in Künzell,

Optimale Anbindung:
Autobahn (A7/A66): ca. 3,3 km (schnell erreichbar für Pendler)
Fernbahnhof Fulda: ca. 3,9 km (ideale ICE-Anbindung).
Bushaltestelle: in ca. 0,3 km Entfernung.

Erstklassige Nahversorgung:

Einkaufen: Supermärkte und Fachgeschäfte in ca. 1,4 km.
Gastronomie: Restaurants und Cafés bequem fußläufig erreichbar (ca. 0,5 km).
Zentrum Fulda: Nur ca. 4,3 km bis in die Innenstadt.

Familienfreundliche Infrastruktur:

Kindergarten: Kurze Wege (ca. 1,0 km).
Schulen: Grundschule ca. 1,5 km;
weiterführende Schulen (Gymnasium/Realschule) ca. 4,0 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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