Modernes Wohnen im Herzen von Gaisbach - Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,07 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,07 €
74653 Künzelsau - Gaisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26395CPKQ5IB

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2026 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und einen hohen Wohnkomfort. Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und verfügt über eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden. Diese hochwertige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und einen niedrigen Energiebedarf. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 50,00 € monatlich angemietet werden. Ausstattung im Überblick Erstbezug nach Fertigstellung 2026 3 Zimmer im 1. Obergeschoss Energieeffizienter KfW-40-Standard Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Energieeffiziente Wärmepumpe Aufzug und barrierefreier Wohnungszugang Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 50,00 € monatlich Diese moderne Neubauwohnung vereint energieeffizientes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
13,07 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Gaisbach ist ein attraktiver Stadtteil von Künzelsau im Hohenlohekreis und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein ALDI, befinden sich direkt im Ort. Weitere Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants und Geschäfte sind im nahegelegenen Künzelsau schnell erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Durch die Nähe zur B19 und zur Autobahn A6 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Heilbronn und Nürnberg. Zudem ist Gaisbach an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie der Würth-Gruppe machen Gaisbach zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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