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Modernes Wohnen im Herzen von Kulmbach - möbliertes und voll ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
16,00 €
95326 Kulmbach - Kulmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8PSAL7NNS

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Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
515,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
870,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit 24,73m² Wohnfläche (Wohnung Nr. 45).

Die Wohnung ist voll möbliert und voll ausgestattet.

Dazu zählen :
- Küche mit geräuschgedämmter Spülmaschine
- Esstisch/Schreibtisch mit 2 Stühlen, 3. Stuhl wäre verfügbar
- Bett 1,40m mit Matratze
- Kleiderschrank ca 1,80m hoch und ca 3,5m breit
- Badspiegelschrank und Waschbeckenunterschrank


- WMF Töpfe, Pfanne, Lasagneform, Schüssel
- Geschirr (Teller, Tassen, Gläser, Besteck, diverse Küchenhelfer, Schneidbrett)
- Soda Stream mit Glasflasche
- Wasserkocher, Toaster
- Fön

Allgemeines:
- KfW-55 Effizienzhaus
- geräumige Fahrstühle von der Parkgarage bis zu den Wohnungsebenen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-fach Wäremeschutzverglasung
- Wärmepumpenheizung
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Antennen- und Telefonanschluss
- Parkettböden in allen Wohnräumen (nicht in Bad und WC)
- bodentiefe Fensterflächen sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter
- Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolle
- nahezu barrierefreier Zugang

Kaltmiete 400,00 Euro
Nebenkosten/Heizkosten 80,00 Euro
Außenstellplatz 35,00 Euro
-----------------------------------------------------
Gesamtmiete 515,00 Euro
k.A.

Lagebeschreibung

- zentrale Innenstadtlage
- 300m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m) mit Bio-Abteilung
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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