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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kulmbacher Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
10,00 €
95326 Kulmbach - Kulmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ6P5VGNZH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie umfasst 3 Zimmer auf 91 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Ebene. Die Einheit besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC und einer separaten Küche.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 910 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 180 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.130 EUR inkl. Stellplatz ergibt. Die Wohnung ist ab 1. April 2026 verfügbar. Das Objekt ist ideal für Personen, die eine helle, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.820,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Zur Ausstattung gehören ein überdachter Balkon und ein separates WC. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über 1-2 weitere Parkplätze, die angemietet werden können. Eine Küche ist in der Wohnung eingebaut. Die Wohnung ist frisch gestrichen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Johann-Völker-Straße in Kulmbach, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Parks und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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