ruhig und komfortabel Wohnen mit Burgblick, große Terrasse

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
95326 Kulmbach - Blaich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3DBTA3AJR

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Objektbeschreibung

Neuvermietung einer exklusiven, hellen, modernen 3-Zimmer-Wohnung in Kulmbach mit perfektem Ausblick auf die Burg und Kulmbach. Insgesamt befinden sich nur 14 Wohneinheiten im Objekt, dabei maximal 3 Wohnungen pro Eingang. Die Süd-Wohnung hat 100 m² + Garten + Terrasse + Balkon Monatliche Kaltmiete 1.050 Euro + Stellplatz 50 Euro + Nebenkosten 200 Euro = 1.310 Euro

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
12
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
hochwertig Ausstattung mit Parket, Fliesen, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Dusche, Badewanne, Stellplatz.

- Garage
- Küche kann nach Vereinbarung vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhigen Wohnlage in Kulmbach.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün - ideal für Familien und Ruhesuchende.

Das Klinikum erreichen Sie über einen Fußweg in 5 Minuten.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung im nahen Stadtzentrum von Kulmbach. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, wie die nahegelegene Plassenburg, zur Erholung und kulturellen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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