Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kulmbach mit toller Aussicht auf die Plassenburg

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,48 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,48 €
95326 Kulmbach - Kulmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQ3NWFE45G

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Trendelstraße in Kulmbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt.

Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 890 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 120 EUR, was die Gesamtkosten auf 1.010 EUR pro Monat beläuft. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
8,48 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1893
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme sorgt, sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für moderate Energiekosten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Kulmbach, die eine hervorragende Aussicht auf die Plassenburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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