Wohnen im Herzen Landshuts - Traumhafte Loggia - WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN Einkommensstufe II

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
897 €
Preis/m²
11,96 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
897 €
Preis/m²
11,96 €
84036 Landshut - Schönbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2499M5JVHIPV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

ACHTUNG: EINKOMMENSABHÄNGIG! WOHNBERCHTIGUNGSSCHEIN EINKOMMENSSTUFE II ERFORDERLICH!

Die großzügige 3-Zimmerwohnung in Landshut ist ein ideales Zuhause für jene, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zum 01.12.2026 frei. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie großen Fensterfronten, eleganten Böden und einem exquisiten Badezimmer, schafft sie eine einladende Atmosphäre. Der überdachte Balkon bietet einen perfekten Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei zur Wohnung und genießen zudem zwei zugehörige Stellplätze in der Tiefgarage.

Diese Wohnung ist eine geförderte Einheit des Freistaats Bayern und kann ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II bezogen werden. Ideal für Familien, Alleinerziehende, Rentner oder Studenten mit zusätzlichem Einkommen, die sich innerhalb der Einkommensgrenzen bewegen. Бitte beachten Sie, dass nur tierfreie Haushalte akzeptiert werden und die Wohnung nicht für mehr als drei Personen vermietet wird.

Zuzüglich zu diesem attraktiven Angebot erhalten Sie einen Wohnzuschuss i.H.v. 2 €/m² mit Wohnberechtigungsschein II!

Kennen Sie Ihren individuellen Anspruch?

Jährliches Nettoeinkommensgrenzen ohne GdB für den Wohnberechtigungsschein II:

- 1-Personenhaushalt 22.900 € p.a

- als Paar höchstens 35.350 € Gesamteinkommen

zusätzlich für jedes Kind 2.250 € Zuschlag.

Die Grenzen können aber je nach persönlicher Situation abweichen (z.B. GdB, Rentner etc.)

Bewegen Sie sich in diesen Einkommensgrenzen? Dann lassen Sie Ihren persönlichen Anspruch prüfen!

Die Wohnung ist für zwei oder drei Personen geeignet. An mehr Personen wird diese Wohnung nicht vermietet. Alleine können Sie die Wohnung nicht beziehen! Bitte nur tierfreie Haushalte.

Nähere Informationen erteilt Ihnen die Stadt Landshut (Parteiverkehr Mo/Di von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr und Mi von 14:00 Uhr bis 16:00

Uhr ) [email protected], Tel. 0871-881645 oder auch durch Ihr Landratsamt

Die gezeigten Fotos sind teilweise aus baugleichen Wohnungen vor Bezug!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Balkone: 1

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: die Wohnung wird zum 01.12.2026 frei
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
897,00 €
Preis/m²
11,96 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.287,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3021,00
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
58.5
Gültig bis
2029-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Der großzügige Balkon und die Loggia laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die moderne Ausstattung umfasst hochwertige Kunststoff-Alufenster und eine sichere Eingangstür, die sowohl Stil als auch Sicherheit bieten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Raffstoreanlage.Das helle Wohnerlebnis wird durch die Fußbodenheizung und die eleganten Vinylböden unterstrichen. Das erstklassige Bad verfügt über eine Glas-Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Weiterhin bietet das Kellerabteil hilfreiche Steckdosen und Licht für praktische Lagerung.Zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze mit Steckdosen zur Verfügung sowie ein gemeinsames Fahrradhaus im Hof, was diese Immobilie ideal für moderne Stadtbewohner macht.

Lagebeschreibung

Ein Bummel entlang der malerischen Isar bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen. In unmittelbarem Umfeld finden Sie bequem alle Geschäfte, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind, und das in nur wenigen Gehminuten. Direkt vor Ihrer Haustür hält eine Bushaltestelle, die eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem befindet sich gleich nebenan ein Kindergarten, was besonders für Familien eine erhebliche Erleichterung darstellt. Diese Lage vereint Bequemlichkeit und Erholung auf harmonische Weise und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die sich ideal für verschiedene Lebensstile eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kumhausen