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Smart. Neubau. Kumhausen. - 2 Zimmer-Wohnung.



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
17,65 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
17,65 €
84036 Kumhausen - Preisenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661YSA7QRRC

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Objektbeschreibung

??? Ein echtes Architektenhaus - kein Standard, sondern Charakter pur! ?? Individuelle Wohnungen - jede ein Unikat, keine wie die andere ?? Tiefgaragenplätze? Klar - ist vorhanden. ?? Natur direkt vor der Tür, aber trotzdem bestens angebunden ?? In nur 30 Minuten am Flughafen München - perfekt für Pendler & Vielreisende ?? Alles da: Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur, Lebensqualität. ? So urban, so durchdacht - das findet man sonst nur in der Großstadt. Aber hier wohnt man mit Weitblick, Individualität und Ruhe. ?? sofort bezugsfähig - jetzt schnell Besichtigung sichern! ?? Du willst eine Wohnung, die zu dir passt? Dann wird's Zeit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 32.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.9, Distanz zur Autobahn: 15.0, Distanz zum Bus: 0.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
17,65 €
Nebenkosten
126,48 €
Warmmiete
1.026,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Panorama liegt in der niederbayerischen Gemeinde Kumhausen bei Landshut, rund 70 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Die Verkehrsanbindung ist entsprechend ideal, insbesondere für Pendler. Über die A92 erreicht man in 25 Minuten den Flughafen Franz Josef Strauß, die Münchener Innenstadt in 50 Minuten. Die B15 führt nach Rosenheim und Kufstein, an den Chiemsee und das bayerische Voralpenland. Das "schöne Landshut" ist in nur fünf Minuten zu erreichen. Am Stadtverkehr vorbei führt der Weg zur B11 über Tiefenbach in zehn Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Landshuter Bahnhöfe bieten ebenso Anschluss an den regionalen öffentlichen Personennahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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