k.A.

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,33 €
84036 Landshut - Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9BBN5QQNV

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Berg in Landshut, wo wir Ihnen eine ansprechende Wohnung in der Hagrainer Straße präsentieren. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten.

Die Wohnung umfasst ein modernes Bad und eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie die frische Luft auf dem kleinen Balkon, der eine Fläche von 4 Quadratmetern bietet – ideal für entspannte Momente im Freien. Eine separate Großraum-Einzelgarage ist für einen monatlichen Mietpreis von 50,00 € verfügbar.

Die Umgebung der Wohnung bietet ein hervorragendes Lebensumfeld. Die nächste Bushaltestelle, Hagrain, ist nur 56 Meter entfernt, was Ihnen einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Der Bahnhof Landshut (Bay) Süd ist in nur 25 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten bequem zu erreichen ist. Dies macht die Anbindung an die Stadt und die Umgebung äußerst praktisch.

Für die alltäglichen Besorgungen ist der Edeka-Supermarkt nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe problemlos erledigen können.

Der wunderschöne Marienplatz ist nur 770 Meter entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder einladenden Familienausflügen ein. Restaurants und Cafés in der fußläufig in 20 Minuten erreichbaren historischen Innenstadt sorgen für eine angenehme Auswahl an kulinarischen Erlebnissen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung am Fuße des Hofbergs, Landshut, ein ausgeglichenes Leben bietet, in dem Komfort, Zugänglichkeit und eine freundliche Nachbarschaft harmonisch zusammenkommen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses wunderbare Zuhause persönlich kennenzulernen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von all den Annehmlichkeiten und der hervorragenden Lage überzeugen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.8
Gültig bis
2028-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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