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Moderne Familienwohnung mit großem Balkon in Landshut (VilsWhg4)



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
17,07 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
17,07 €
84036 Landshut - Auloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9NV4Q61BF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne Wohnung, die zum ersten Mal genutzt wird, in der Vilsstraße, im charmanten Landshut. Mit einer großzügigen Fläche von 82 m² bietet diese Wohnung Platz für die ganze Familie. Sie besteht aus 4 hellen Zimmern und einem Badezimmer und ist perfekt, um unvergessliche Familienmomente zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus, der 2025 errichtet wurde, und verfügt über einen Balkon, der ideal für entspannte Sommerabende im Freien ist.

Sonstiges
Abgerundet wird das Angebot durch die modernen Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage suchen. Zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Landshut!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
17,07 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.200,-€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
Diese Wohnung besticht durch ihre zahlreichen Vorteile: Sie verfügt über eine moderne, komplett ausgestattete Küche, die ideal für Familienmahlzeiten ist.
Der Balkon mit 13,75 m² im 1. Obergeschoss lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Der Neubaustandard gewährleistet ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Energieeffizienz, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Landshut, die für Familien besonders attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen Piflaser Weg und Realschule (ca. 150 m), die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Edeka nur 270 m entfernt, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Familien werden die Nähe zur Staatlichen Realschule Landshut (ca. 200 m) und zum Kindergarten Kinderkrippe Müzchen (ca. 470 m) zu schätzen wissen.

Zusätzlich sorgt der nahegelegene Park (ca. 420 m entfernt) für erholsame Ausflüge im Freien, wo Ihre Kinder spielen und Sie entspannen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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