Renovierte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
554 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
554 €
Preis/m²
12,05 €
84036 Landshut - Schönbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMYE23TAN9

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Objektbeschreibung

Die helle und gutgeschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Pflegeleicht und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen weiß lackiert. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Wäschetrockenmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Öffentliche Parkplätze gibt es an der Straße vor der Wohnanlage. Evtl. kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude wurde 2019 umfassend modernisiert und u. a. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, einer modernen Gas-Zentralheizung und einer schönen neuen Fassade ausgestattet. Zudem wurde zu jeder Wohnung ein großzügiger neuer Balkon angebaut, der zum Verweilen einlädt. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
554,24 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
102,00 €
Heizkosten
63,00 €
Warmmiete
719,24 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.662,72
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage am östlichen Stadtrand von Landshut befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen (z.B. Rewe oder Lidl). Die Bushaltestelle ist etwa 50 m vom Haus entfernt. Von dort gelangt man nach nur acht Stationen in die Altstadt. Der Flughafen München ist ca. 40 km entfernt und ist schnell über die A92 mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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