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Ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Landshut-Schönbrunn



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
84036 Landshut - Schönbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SB4IRTKVA2

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Objektbeschreibung

Die geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gut instand gehaltenen Wohnanlage. In der verkehrsgünstigen Auwaldsiedlung innerhalb des Landshuter Stadtteils Schönbrunn erleben Sie eine harmonische Verbindung von ruhigem Wohnambiente und idealer Anbindung. Für entspannende Momente lädt der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen, was den Umzug erleichtert. Für Ihren PKW steht eine Garage im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung - Mietpreis zusätzlich 60,00 € monatlich. Im Kellerabteil kann all das gelagert werden, was in der Wohnung nicht benötigt wird. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.

Den Grundriss sehen Sie im Anhang.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,33 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2028-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
** Ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung **- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Esszimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- separate Küche mit EBK zur Ablöse- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- Flur- Kellerabteil- PKW-Garage im Innenhof- Wasch- und Trockenraum- Fahrradraum

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, die lediglich etwa 2 km entfernt ist, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben. Die nahegelegene Busverbindung ermöglicht Flexibilität. Naturliebhaber werden die grüne Oase des Naherholungsgebiets Gretlmühle zu schätzen wissen. Diese Kombination aus städtischer Umgebung und erholsamer Natur sorgt für eine ideale Lebensumgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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