Schöne Wohnung zum Einzug bereit (für max. 3 Personen)

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,36 €
72127 Kusterdingen - Wankheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268K3JZM8EMW

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus, in welchem die Eigentümer das EG bewohnen, wurde 1976 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist hell und sehr großzügig geschnitten, da die Eigentümer liebvoll aus zwei kleinen Wohneinheiten eine große Wohnung gemacht haben. Im Flur kann ohne Probleme eine Garderobe gestellt werden. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie Ihre Familie so richtig verwöhnen. Ein kleiner Abstellraum neben der Küche kann als Vorratsraum genutzt werden. Das große Wohn- und Esszimmer kann individuell gestaltet werden. Auf dem Balkon können Sie sich am Abend nach der Arbeit herrlich erholen. Im Kinderzimmer ist genügend Platz für Bett, Schrank, Schreibtisch und Spielsachen. Im großen Schlafzimmer, mit Ankleide, kann auch noch ein Arbeitsplatz eingerichtet werden. In der Wohnung gibt es zwei TGL-Bäder, ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche, hier gibt es am Morgen keinen Stress mehr. Ein Keller und der gem. Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Die Kehrwoche und den Winterdienst machen die Bewohner im Wechsel selbst. Da es nur zwei Schlafzimmer gibt, suchen die Eigentümer max. 3 Personen ohne Haustiere, da der Eigentümer Allergiker ist.

Sonstiges
- die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet - Haustiere sind auf Grund von Allergien der Eigentümer nicht erlaubt - keine Garage oder Parkplatz vorhanden - max. 3 Personen, da es nur 2 Schlafzimmer gibt - die Kehrwoche und den Winterdienst machen die Bewohner im Wechsel selber - die Eigentümer wohnen ebenfalls im Haus

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
11,36 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.725,81 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
EUR 2.500,00
Preishinweis

Kaution: EUR 2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.5
Gültig bis
2027-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Flur/Eingangsbereich mit Laminat
- Küche mit Einbauküche mit Laminat
- Abstellraum mit Laminat
- Wohn-/ Esszimmer mit Laminat und Zugang zum
Balkon
- Balkon in West-Ausrichtung
- Kinderzimmer mit Laminat
- 1. TGL-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, gefliest
- großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Laminat
- Abstellraum mit Laminat
- 2. TGL-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, gefliest
- Keller
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Kabel-BW im Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kusterdingen-Wankheim. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Metzger, Apotheke, Kindergarten, Schule usw. sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto sind Sie schnell in Tübingen, Reutlingen, in Richtung Stuttgart sowie auch in Richtung Bodensee und Schwarzwald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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