3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage von Laatzen OT Rethen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
9,16 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
9,16 €
30880 Laatzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B2ADJW1UM6

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1999 in 3 1/2 geschossiger verklinkerter Bauweise auf dem ehemaligen Gelände der Zuckerfabrik erstellt. Im Keller gibt es einen Trockenraum mit Wäscheleinen und einen Fahrradabstellraum. Die Pflege der Grünanlage im Innenhof sowie die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Fachfirma. Für Kinder gibt es im Innenhof einen kleinen Spielplatz. Je nach Verfügbarkeit können Außenstellplätze oder Garagen zu den Wohnungen zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um vergleichbare Wohnungen handelt. Daher sind Abweichungen nicht auszuschließen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! *** Hinweis: Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen der Betriebs- und Heizkosten kommen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
9,16 €
Nebenkosten
141,00 €
Heizkosten
143,00 €
Warmmiete
1.044,00 €
Kaution
2280 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 760,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre.

In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer sowie die Küche sind hell und zeitlos gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden; die Elektrogeräte sind hiervon ausgenommen.

Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Dr.-Alex-Schönberg-Straße/Zuckerstraße in Laatzen-Rethen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte wie Edeka, Aldi und DM in fußläufiger Nähe zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum Leine Center bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

In der Umgebung befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Park der Sinne ist besonders erwähnenswert und bietet eine erholsame Umgebung für Naturfreunde. Für sportliche Aktivitäten und Entspannung steht das AquaLaatzium mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessstudio zur Verfügung.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn A37 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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