3 Zimmer, urbane Lage mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
686 €
Preis/m²
9,40 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
686 €
Preis/m²
9,40 €
30880 Laatzen - Laatzen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYPJHKJHZR

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Objektbeschreibung

In der 13. Etage eines 20-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 73 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Weitblick, ein Badezimmer mit Badewanne und einer vollwertigen Küche. Außerdem bietet der Flur einen geräumigen Einbauschrank. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein eigener Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Besichtigungstermine werden während der Renovierungsarbeiten angeboten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 20 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
686,00 €
Preis/m²
9,40 €
Nebenkosten
174,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
985,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.058,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 686,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett neu renovierte Wohnung mit hochwertigem Laminatboden in Eichenholzoptik. Alle Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehört eine vollwertige moderne Küche.

Lagebeschreibung

- Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
- Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale, Bankfiliale, Drogeriemärkte in max. 5 Gehminuten
- Bildung/Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
- Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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