Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Alt-Laatzen – ideal für Singles oder Paare

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,78 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,78 €
30880 Laatzen - Alt-Laatzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRWZPRYG75

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2018 kernsanierten Siedlungshauses. Sie überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Dielenböden und eine gehobene Innenausstattung.

Über eine offene Treppe gelangt man in das großzügig ausgebaute Dachgeschoss. Die Einbauküche wurde 2019 erneuert und ist mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus ist die Dachterrasse (ca. 20m² Südlage) direkt zugänglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten.
Wir suchen daher bevorzugt Singles oder Paare, die ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen und Wert auf ein entspanntes, respektvolles Miteinander legen.
Damit wir einschätzen können, ob die Wohnung zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
• Wer möchte einziehen? Anzahl der Personen und kurze Beschreibung der Lebenssituation
• Beruf und finanzielle Situation: berufliche Tätigkeit und gesichertes monatliches Nettoeinkommen
• Haushaltsführung: Haustiere und gegebenenfalls weitere für das Mietverhältnis relevante Angaben
• Bezug zur Umgebung: Wohnen oder arbeiten Sie bereits in Alt-Laatzen oder kennen Sie das Umfeld?
Einkommensnachweise und eine SCHUFA-Auskunft benötigen wir erst im weiteren Auswahlverfahren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
10,78 €
Nebenkosten
530,00 €
Warmmiete
1.864,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EURNettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:• Zwei Kfz-Stellplätze, Leerrohre für eine Ladestation bereits vorbereitet• Großer Kellerraum und ebenerdiger Abstellraum, z. B. für Fahrräder, mit Lademöglichkeit für E-Bikes• Waschmaschinen- und Trocknerstellplätze im Waschkeller• SAT-TV, Breitbandkabel- und Glasfaseranschluss im Haus• Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lagebeschreibung

Alt-Laatzen zeichnet sich durch eine lockere Bebauung auf großzügigen Grundstücken aus. Das Naturschutzgebiet Leinemasch ist nur ca. 200 m entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.Das nahegelegene aquaLaatzium bietet Schwimmbad, Sauna und Fitnessmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Kaufland und Edeka sind gut erreichbar. Die Stadtbahnlinien 1 und 2 erreicht man in etwa 800 m zu Fuß.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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