Traumhaft sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage in Rethen – Erstbezug nach Komplettsanierung (Energkl.B)

Wohnung wird noch renoviert, 90 % sind die alten Fotos, am Ende 2 Bilder zur Vorstellung wie es aussehen KÖNNTE // Einflussnahme bei Interesse noch möglich. Auch eine EBK wäre machbar

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: 89 m²

Zimmer: 3 + Abstellraum + eigener Kellerraum auf derselben Etage

Etage: 3. OG

Verfügbar ab: ca. 01.10.2026 (sobald Sanierung fertig)

Kaltmiete Wohnung: 976,00 €

PKW-Stellplatz: 40,00 €

Nettokaltmiete gesamt (ohne Küche): 1.016,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: ca. 260,00 €

Gesamtwarmmiete: ca. 1.266,00 € (ggf. zzgl. 50 € Küchenzuschlag)

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 in Laatzen-Rethen (Gubiner Straße) wird vollumfänglich saniert und steht ab ca dem 01.10.2026 zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights:

Neues Badezimmer: Komplett modernisiert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sowie neuen Sanitärobjekten und Armaturen.

Frische Böden & Wände: Sämtliche Wohnräume erhalten hochwertige, moderne Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände.

Balkon & Komfort: Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden.

Viel Stauraum: Eigener Kellerraum direkt komfortabel auf derselben Etage sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, siehe Foto.

Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist separat in der Miete enthalten (40 €/Monat).

Küche:

Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre eigene Traumküche mitbringen und installieren können.

Sie besitzen keine eigene Küche? Kein Problem!

Gegen einen monatlichen Zuschlag von 50,00 € lassen wir vor Ihrem Einzug eine brandneue, moderne Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten einbauen.

Lage:

Ruhige, grüne und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Laatzen-Rethen. Beste Anbindung an den ÖPNV (S-Bahnhof Rethen in wenigen Minuten erreichbar – ideale Anbindung nach Hannover) Bus fährt 80m vor der Türe, sowie direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten.

Besichtigungen:

Die Wohnung befindet sich aktuell in den Sanierungsarbeiten. Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache vor Ort möglich, um sich vom tollen Schnitt und der Qualität der Sanierung zu überzeugen.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Beispielfotos/Visualisierungen der Sanierungsplanung sowie um aktuelle Aufnahmen während der Vorbereitung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00