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Erstbezug in WHG 2.7 Lachen: 2 Zimmer mit Südbalkon und Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
815 €
Preis/m²
15,38 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
815 €
Preis/m²
15,38 €
87760 Lachen - Lachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TU2C5YYJ4E

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Objektbeschreibung

Diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.

Herzstück ist die offene, helle Wohnküche mit ca. 24,5 m².

Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort.

Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon mit ca. 12 m². Er macht die Wohnung hell und sonnig und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Durch die Lage am Ortsrand blicken Sie auf weite Wiesen.

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Alle überzeugen durch moderne Ausstattung, zeitgemäße Grundrisse und den Komfort eines Erstbezugs.

Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

Hinweis zu den Bildern: Die gezeigten Bilder dienen als Beispiel und können hinsichtlich Grundriss und Anordnung einzelner Bereiche von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00Z
Mietpreis
815,00 €
Preis/m²
15,38 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2445
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten• Offener Wohn- und Essbereich• Separates Schlafzimmer• Hochwertige Parkettböden• Moderne LED-Lichtleisten in allen Räumen• Modernes Badezimmer mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss• Für die Nutzung der Einbauküche und der LED-Beleuchtung fallen monatlich zusätzlich 130,00 € an.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Lachen, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde im Unterallgäu. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern lädt der Ort dazu ein, durchzuatmen, zur Ruhe zu kommen und bewusst Zeit mit den Liebsten zu verbringen.Spaziergänge, Radtouren und die Natur direkt vor der Tür machen Lachen zu einem Ort, an dem der Alltag spürbar entschleunigt.Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung hervorragend: Memmingen ist nur rund 10 Autominuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Memmingen sind die A96 Richtung München und Lindau sowie die A7 Richtung Ulm und Kempten schnell erreichbar. Auch der Allgäu Airport Memmingen liegt nur wenige Minuten entfernt. Vom Bahnhof Memmingen bestehen regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach München und Ulm.Lachen bietet damit den idealen Wohnstandort für alle, die Ruhe, Natur und Gemeinschaft schätzen und gleichzeitig kurze Wege zu Arbeit, Einkauf und überregionaler Verkehrsanbindung wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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